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敷金は返金されないものなのですか?

賃貸住宅を退去する際に多額の原状回復費を請求されました。敷金を取り戻せないのでしょうか?
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借主には経年変化による自然損耗分、すなわち通常の使用によって汚れたり、痛んだりした部分の修繕義務はありません。

借主の負担しなければならない範囲は、借主の故意、過失による損耗です。この修繕費用は借主が負担しなければなりません。

もし原状回復費と称して自然損耗や、経年変化による損耗の修繕費用が敷金から差し引かれている場合は交渉により返還請求をしましょう。

もし返還に応じなければ内容証明郵便、少額訴訟などの法的手続きを利用して敷金の返還請求をして取り戻しましょう。
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| 敷金返還・原状回復のトラブル | 16:54 | comments(-) | trackbacks:0 | TOP↑

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