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不人気物件の空家賃なしという交渉で入居したいのですが・・・

はじめまして。今年12月に引越し予定なので、市場調査のつもりで物件を眺めていたら、ネットでとても気に入った物件を見かけました。立地と築年数が古いためか(30年)人気がないようで、5月に掲載されたきりまだサイトに残ったままです(現在も空いていることは確認済)。掲載の仲介屋も少なく、敷金礼金を下げているところもあります。

不人気と思われるこの物件で、『空家賃なしで押さえて12月入居』という交渉は、どうやれば成立しますか?それとも、無理ですか?そもそも、交渉に応じてくれる不動産仲介屋をどう見つけたらいいでしょうか?具体的な交渉についてのアドバイスをお願いします。
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交渉余地が充分あります。今から問い合わせして来月に契約したとします。10~11月分をフリーレントにしてとたのんでみてはいかがでしょう。

10~11月分をフリーレントにしてもらえれば家賃は12月分からということになると思います。

不動産屋にとってフリーレントの場合、仲介手数料には全くひびかないので、痛くないのですぐ乗ってくる不動産屋も多いと思います。家主にとって家賃を値切られるよりは交渉しやすいと思います。
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